“分析”一词经常出现在智能建筑的语境中。分析用于描述从增强的可视化到故障检测和诊断，以及ESG和碳报告的关键性能指标(kpi)。多年来，建筑分析为设备运行提供了一个窗口，希望改善建筑运行。但即使是可行的见解也不足以使建筑智能化。从建筑物中获取数据并输入到算法中，可以实现深层次的智能，从而影响建筑系统的运行方式和时间。当与集成建筑管理平台(IBMP，integrated building management platform)结合部署时，分析和见解可以由人类或机器实时转化为行动。他们影响改变的能力被放大了。

IBMP是“智能”的起点。从表面上看，IBMP类似于传统的建筑管理系统，但它超越了建筑系统，包含了基于云的应用程序。它还可以提供来自单一来源的所有不同数据，以供分析和采取行动。未来或当前的智能建筑业主和运营商在选择IBMP时应确认它可以执行以下5项任务。

1. 安全地连接到建筑系统和云应用，以获得所需数据

2. 统一集成、标记和建模数据，以跨系统对其进行规范化

任何评估过智能建筑交付方案的人都可能会注意到，大部分费用都与集成工作有关。这些典型的手工流程涉及对设备、系统和相关数据进行一对一和一对多的映射。这些费用中包含了承包商估算标记和建模花费的时间，但这项工作将使数据对运行分析的机器有用。最终，如果IBMP能够充分发挥其潜力，这项工作还将使优化算法实现分析所确定的能源效率。

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高级 IBMP 为部署它们的承包商提供加速和自动化集成和数据建模流程的工具。这减少了手动筛选和重新定义大量控制器 ID 和模糊、不一致的点名称所需的时间。可以简化此流程的承包商还可以为集成工作收取更少的费用，提高最终结果并避免偷工减料。最重要的是，干净、一致且机器驱动的集成和数据建模流程可在交易时形成一个精确且数字化的楼宇管理平台。

3.聚合来自不同来源的数据，用于跨系统、设备类型、楼层、建筑物和组合的并行分析

集成就是将来自不同来源的数据整合在一起。在芝加哥，在由 Thor Equities 开发的800 Fulton Market 智能建筑项目中，Buildings IOT 通过其中间件平台IOT Jetstream和其 IBMP 用户界面onPoint集成了七个建筑系统和三个云 API 。Thor Equities 的用例包括运营商、物业经理和租户希望使用室内空气质量数据来制定通风策略；将仪表数据与公用事业数据进行交叉检查，以进行非工作时间计费；并通过入住率数据通知会议室预订和健身房使用策略。

当使用标准数据模型和访问框架将来自不同建筑系统的数据引入通用 IBMP 时，对不连贯的数据的分析就成为可能。这种关系模型——告诉机器一个特定的可变风量单元由这个特定的空气处理单元提供，或者一个特定的热泵服务于这个空间——将 IBMP 建立在建筑物的物理世界中并创建数字孪生这为算法提供了更深层次的理解。

4. 提供开箱即用和用户可配置的投资组合级 KPI 和仪表板。

建筑物可能不会移动，但它们会不断变化。居住者来来去去，设备启动和停止，空间被买卖。管理和运营建筑物的系统也应该是动态的。所有 IBMP 都提供标准的可视化、仪表板和报告，以简化楼宇管理并将其与楼宇内运行的系统连接起来。

但是一些 IBMP 将数据直接提供给对建筑运营做出决策的人员，使他们能够跟踪最重要的指标，并配置必要的报告以向利益相关者展示进度。标准化且安全可用的数据是 IBMP 的关键价值主张。

为了选择一个能够提供像运行机器一样运行建筑所需的数据访问级别的平台，业主应该在采购过程中尽早询问如何将不同系统的数据提供给他们的利益相关者感兴趣的分析。如果他们需要在kpi和仪表板中进行定制，所有者应该请求开发时间表和与其特定请求相关的成本。

5. 自动化调度、需求响应和设备优化

自治是智能建筑的最终目标：IBMP能够接受所有的输入，包括空间和关系模型，并决定如何以及何时操作设备。虽然这种技术现在可能已经零散可用，但用户在开始部署IBMP时应该考虑到最终的目标。

自治建筑以 IBMP 开始，以数据驱动的建筑运营结束，并适应每栋建筑内的动态环境以及业主的目标和责任。业主应该花时间构建他们的用例，以确保他们获得他们想要的智能建筑。然后他们应该根据这些用例评估提议的建筑技术——从控制器和物联网设备到云托管的用户界面——以确保每个部分都能够支持他们的愿景。

许多解决方案都符合这五个标准的某些方面。很少有解决方案能满足所有的要求，但即使业主不能找到一个解决方案来满足他们的所有目标，他们也可以创建解决方案联盟，让他们的智能建筑达到他们想要的位置。当考虑IBMP及其实现更智能建筑管理的方式时，业主应该关注今天可以交付什么，以及未来如何更智能地扩展。如果他们现在能突破可能的极限，他们就能更好地更快地利用自动建筑的承诺。