智能建筑是一个蓬勃发展的趋势，潜力巨大。

基于物联网、人工智能和机器学习等多种新兴技术，智能建筑有能力大幅提高办公室的效率和可持续性工作。它可以帮助管理人员优化利用办公资源，防止成本和资源浪费。通过适当的物联网实施，管理人员可以简化内部流程并收集关键的员工数据，然后可以用来改进员工和业务政策。

根据最近的统计数据，2021 年全球智能建筑市场价值 676.0 亿美元，预计 2022 年将达到 806.2 亿美元。如果我们进一步展望未来，到 2029 年，智能建筑市场预计价值在 3286.2 亿美元左右。这些数字清楚地表明，智能建筑改变了游戏规则，而不仅仅是一种过时的趋势。

专家认为，未来几年，大多数大大小小的办公室都将拥有某种形式的智能楼宇和自动化基础设施。对于那些正在考虑改造办公室并使其更智能的人来说，本文将提供一些参考指南。

在本文中，您将了解智能建筑、它们的主要优势，以及如何通过开发智能建筑管理软件来更好地管理您的智能建筑。

什么是智能建筑，它是如何工作的？

智能建筑是诸如办公室、工厂、购物中心等非住宅场所，数据和命令在各种联网设备之间流动。智能建筑的核心是物联网 (IoT)。它是通过控制器连接的设备网络。这些设备之间的数据流动，取决于它们是否有人工智能，它们可以或不能独立做出决定。

让我们试着用一个例子来理解我们刚刚提到的内容：

想象一个带有智能咖啡机、智能空调、自动锁系统和 HVAC 系统的办公空间。所有这些都连接到控制器设备。如果集成在小空间中，它们都可以连接到单个设备。或者，它们可以连接到不同的控制器设备，这些设备又相互连接以创建网状网络。控制器设备用作连接所有设备的集线器。它通常是一个边缘设备，类似于路由器，具有人工智能和决策能力，使数据收集和设备管理成为可能。Edge（边缘）设备通过无线或有线连接连接到互联网，并具有用于数据收集和设备控制的软件层。软件层也可以认为是智能楼宇管理软件，

用户/管理员通过互联网访问控制器设备上管理软件的 UI，并查看连接设备发送的实时数据。现在，如果管理软件足够智能，它还可以让用户从收集的数据中获得不同类型的分析。例如，某个员工一天离开办公室多少次，他的来来去去是否有规律。此外，用户可以控制这些设备，例如打开咖啡机或远程设置空调温度。

对于小型办公室，可能很难看到这项投资的价值。但办公空间的效率和提高的生产力足以弥补初始投资。覆盖多个楼层的大型办公室绝对可以从智能楼宇实施和智能楼宇管理软件开发中受益。由于需要管理和监控如此多的楼层和如此多的设备，办公室经理和 IT 部门需要一个集中的平台来访问数据并将其用于办公室的利益。

智能建筑的基本要素

智能建筑由各种设备组成，所有设备都进行通信以实现更好的运营效率和生产力。如上一节所述，在这些设备的中间是控制器设备，可帮助管理人员获取实时数据并控制物联网设备。典型的智能建筑具有以下要素：

如果想了解有关上述智能建筑元素的更多信息，请关注我们网站的文章，了解如何为小型办公室构建物联网应用。

有很多方法可以在智能建筑中使用上述元素。从实时数据收集和舒适度规范到趋势检测和办公室安全强化，管理人员可以通过物联网和智能建筑实施实现很多目标。

智能建筑有什么好处？

1. 实时数据采集

物联网设备可帮助管理人员从办公楼的各个部分获取实时数据。这些数据有助于密切关注资源利用率、设备健康状况、员工生产力等。借助这些数据，管理人员可以制定更好的办公室和业务政策。这些数据还可以揭示关键故障点或潜在的设备或过程故障。借助基于 AI 的分析、趋势检测和灾难预测工具，管理人员可以识别有风险的设备并采取预防措施。

2. 提高办公效率

智能建筑提高了办公室的效率。在实时数据和基于人工智能的分析的帮助下，管理人员可以找出哪些资源被充分利用，哪些资源未被充分利用。此外，设备跟踪、员工考勤和出入时间记录等流程都可以实现自动化。它使企业更加高效和精简。通过这些设备收集的数据，管理人员可以确定哪些领域需要改进，并制定提高效率的政策。

3.降低运营成本

虽然物联网的采用和实施似乎是一项巨大的投资，但它具有惊人的投资回报率。通过简化流程和减少浪费，您可以节省大量资金。建筑物中的电力和用水量可能会因占用率而异。当办公室里只有三个人时，让 HVAC 系统保持满负荷运行几乎没有意义。使用物联网可以从您的办公室中消除这种令人发指的浪费。物联网可防止办公室各部分过热和过冷，增加员工的舒适度。它也节省了很多钱。此外，借助自动化，您可以让员工腾出时间从事需要人类认知的任务，从而提高办公室的整体生产力。

4. 提高可持续性

可持续性是当今企业的一项重大要求。智能建筑旨在确保不浪费资源。当使用物联网来提高办公楼的效率并经济地使用各种资源时，将节省大量资金并将对环境的有害影响降至最低。使用智能垃圾处理机制，还可以让您的社区更卫生。这些智能废物处理机制可了解您的办公室在一周中的不同日子产生的每周废物量。他们还跟踪垃圾桶容量。该机制根据趋势预测垃圾拾取的最佳日期。这样可以保持社区清洁，并避免不必要的清洁半满垃圾箱，从而节省燃料并防止碳排放。

5. 收入增加

运营良好的办公室的直接结果是能够为客户提供更好的服务。智能建筑消除了您运营中的所有低效和乏味，让您专注于您的核心业务。这意味着可以制定更好的政策和业务决策，并将节省的资金重新用于为客户提供更好的服务或商品。

如何为办公室开发智能楼宇管理软件？

正如我们之前所讨论的，智能建筑由许多不同的元素组成。它们是一个由各种设备组成的生态系统，它们协同工作以使建筑更智能。但由于大多数设备来自不同的供应商，并且有自己的软件层和管理工具，管理人员很难跟踪它们。一个更好的方法是开发一个单一的智能建筑管理软件，让您从一个地方监控和控制您的所有物联网设备。

可能有两种主要情况：一种，您刚刚开始实施智能建筑。第二，您已经拥有所有物联网元素并想要一个集中管理系统。

在这两种情况下，您都可以按照以下步骤操作。

1.找出需求

任何开发过程的第一步都是找出需求。在对物联网实施进行大量投资之前，需要确保确实存在需求。并非所有企业都能在智能建筑中蓬勃发展。因此，需要审视您的业务和内部流程，并问自己：物联网的实施会对我的业务有益吗？如果答案是肯定的，并且可以看到上述任何好处，那么可以继续前进。

在继续前进之前，如果您与员工交谈也会有所帮助。他们可以分享更多可以通过物联网实施改进的领域。如果开始列出想要实现的所有目标，这将有所帮助。它还将在处于开发阶段的后期阶段有所帮助。在开发阶段，事情变化很快，并且出现了许多新的可能性。人们经常对这些可能性感到兴奋，并做一些无助于他们目标的事情。在这种情况下，回顾您的需求和目标列表可以帮助您保持优先顺序。

如果您已经拥有一座智能建筑，但仍在为多种管理软件而苦苦挣扎，那么您的迫切需求将变得更加精简。构建智能楼宇管理软件是您最大的需求。

2. 进行彻底的市场调查

一旦你有了目标和要求的清单，你就可以开始寻找满足它们的方法。物联网是一个大范围，每年都会出现新的解决方案和参与者。您需要找到适合您业务的问题的解决方案。

例如，大多数企业要么管理内部物联网实施和管理团队，要么聘请像西门子、施耐德电气、霍尼韦尔这样的行业领导者来完全接管他们的智能建筑项目。但这些方法不适合中小型企业，因为它们花费大量资金。

因此，如果您正在寻找更经济的方法来使您的办公楼变得智能，您需要了解您的选择。这样做的一个好方法是查看像您这样的其他企业，看看他们如何处理他们的智能建筑实施。您的竞争对手可以提供有关该做什么和不该做什么的关键数据。

您必须研究的另一件事是一家优秀的智能建筑解决方案开发公司。您需要一个是该领域专家并且知道如何管理不同规模项目的合作伙伴。市场上有许多出色且具有成本效益的开发人员，他们提供完整的物联网实施和单独的物联网软件开发服务。

像千家网这样的网站是了解这些公司的好方法。此类网站上的客户评论可以告诉您很多有关公司政策以及他们如何对待客户的信息。另一种了解这些公司的方法是通过他们的投资组合。大多数软件开发公司喜欢在他们的网站上直接展示他们最好的作品。浏览他们以前的项目，看看他们以前是否处理过像你这样的项目。

3.制定物联网实施计划

下一步是制定物联网实施计划，最好由物联网专家完成。此列表中的此步骤和后续步骤有很多重叠之处。

在你可以去要求决策层在物联网实施中投入大量资金之前，你必须做出一个引人注目的演示。您的要求和需求列表以及物联网实施将如何满足它们在这一部分中至关重要。您还需要向他们提供成本和时间估算。在咨询了多个物联网软件开发人员和顾问之后，这部分做得最好。

4.聘请物联网专家

一旦你有了一个计划，就该雇佣能够执行它的人了。正如我们之前所讨论的，市场上有许多才华横溢的开发人员提供了巨大的价值。但是您需要找到在您的细分市场有经验的人。

根据您的要求，雇用不同的开发人员会有不同的好处。因此，请确保您的需求与开发人员的专业知识保持一致。您的物联网软件开发人员和实施专家将告诉您使办公楼智能化的最佳方法。他们将知道使用哪些传感器以及放置它们的最佳位置。他们将知道如何最大限度地减少停机时间并为您的业务量身定制物联网解决方案。

5. 建立 POC/MVP

在与开发人员做出重大财务承诺之前，最好让他们给你一个概念证明 (POC)。POC 是在较小规模上实施建议的解决方案，以查看它是否满足要求。如果您刚开始，您的物联网公司将在您的办公室周围放置几个传感器，并向您展示使用精益软件层管理整个办公室是多么容易。您将能够查看实时数据、创建各种图表等。

如果您只是在寻找开发智能楼宇管理软件的人，他们很可能会为您提供最小可行产品 (MVP)。它将是整个管理软件的更紧凑版本，配备所有关键功能。创建 MVP 是为了了解解决方案在现实场景中的工作方式并获得早期反馈。您的员工可以使用此 MVP 并向您提供反馈。基于此，您将知道是否应该添加更多功能或返回绘图板并重新开始。

6.加强和改进

初始部署后，您可以继续进行 IoT 实施，并使您的建筑更加智能。有无数种方法可以使用物联网和其他新兴技术来简化您的业务流程。因此，一旦您的实现的香草版本完成，您就可以在它的基础上进行构建并改进它。

总结

智能建筑是一种不断增长的趋势，显示出巨大的前景。在未来几年，大大小小的企业都将使用物联网来构建更智能的工作场所。通过物联网的实施，企业可以提高生产力并节省大量运营成本。如果您希望采用物联网并让您的办公楼成为智能建筑，那么在千家网上也可以找到合适的合作伙伴。