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如今，酒店和会议中心面临着与客户在家中面临的制冷和供暖系统相同的能源和设备问题。 大多数都在室内实施了节省能源的设备，以限制能源浪费。 但是公共区域和服务于这些区域的大型设备呢？ 现在可以使用智能建筑解决方案，不仅可以监控这些区域，还可以对其进行改进。今天，设备控制和不断变化的条件对设备工程师来说是复杂和具有挑战性的。在大多数酒店环境中，专门的设施工作人员通常不在酒店内部，而是由第三方提供服务——这增加了成本，并在出现问题时降低了客户满意度。监控设备和检测问题的智能建筑解决方案可以帮助简化操作并降低客户不满的风险。就运营效率、客户满意度和节能而言，这些解决方案通常在几个月(而不是几年)内就能收回成本。例如，用于旅馆登记的公共区域通常由单个空气处理装置提供服务。该单元由服务区域内外的环境变量控制。当机组在最高性能运行时，这些环境因素，如占用率、外部空气条件和时间表，都是提供舒适性的因素。如果空气处理机组的盘管开始泄漏(基于使用的正常磨损)，则机组会补偿以满足冷却或加热需求，直到它开始挣扎，从而导致舒适度的变化以及潜在的健康和安全问题。直到客人或员工投诉，你才意识到这个问题。情况不太好。这是供暖、通风和空调系统可能出现的数百个问题之一。一种新的智能建筑技术，基于监测的调试，已经成为建筑健康和设备护理的标准。基于监测的调试系统，有时被称为MBCx，提供从启动到设备使用寿命的连续监测和调试。可见性、智能警报、故障检测和诊断以及精确识别安装和操作问题的高级智能相结合，使整个团队可以随时随地访问。当问题得到纠正时，错误就会消失，从而使所有团队成员相信系统正在正常工作。最重要的是，它为您的建筑如何运行提供了一个更清晰的基线，从而为整个建筑的生命周期设定了运行效率标准。使用MBCx解决方案，您可以将系统噪音转化为知识和行动，确保设备和系统完美一致地工作，从而保持舒适和健康，并控制能源成本。在大多数情况下，基于监测的调试系统可以立即为您的投资带来回报。一旦部署，仅暖通空调就可以在不到六个月的时间内获得回报，并且可以快速通知第三方供应商新的条件。这些系统就像一个额外的设施工程师，可以实时提供能源消耗和碳足迹报告。如果设备仍在保修期内，这些系统可能会发现设计问题，基本上由设备供应商负责。上述线圈泄漏问题可能每年造成数万美元的能源浪费。虽然智能建筑技术跨越了不同系统和服务的广泛领域，但MBCx已经成为一项经过验证的技术近10年了。这些系统通常有数百个现成的分析工具，这些工具对设备供应商来说是不可知的，通常是基于云的(这意味着用户没有管理成本)，并且在30天内安装和验证。他们持续跟踪您的能源消耗并确定需要关注的最大能源浪费情况，他们为您监视您的设备，为您提供客户满意的信心和安全。Mark piphher是FacilityConneX的副总裁兼总经理。