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数字孪生已迅速成为在建筑物或城市生命周期的各个阶段创建有关其各个方面的稳健数据模型的首选。但是数字孪生和建筑信息建模（BIM）软件之间有什么区别？可以理解的是，在如何区分这两种重要技术方面，业内一直存在困惑。这种混乱在很大程度上归因于BIM软件对数字表示的物理空间的重视，以及数字孪生的早期定义，即物理对象或空间的数字复制品。关键区别在于每种技术的使用方式。数字孪生最适合用于建筑维护和运营，而BIM最适合用于施工和设计。什么是建筑信息建模？让我们从BIM开始。与数字孪生一样，BIM从20世纪70年代就已经出现了。就像许多软件项目一样，它是通过研究开始的！查克·伊斯曼（Chuck Eastman）等早期研究人员在“建筑描述系统”成为BIM之前就开始使用这个术语。此外，与数字孪生一样，当Autodesk、Bentley Systems等公司在2000年代初开始普及它时，它在几十年内没有成为主流。BIM在早期研究阶段的主要目标仍然适用。BIM的创始人假设，这样的系统对于大型项目的承包商来说将是重要的，无论是对于建筑的视觉模型还是定量模型。他们还认为，这将有助于材料的订购和调度。BIM的早期假设成立。即使在今天，领先的BIM软件提供商也通过解释在3D数字模型中具有建筑参考中心点的节省成本的好处来吸引AEC(建筑师、工程师和承包商)。该模型使飞行项目期间的协作和重新校准设计变得更容易。它的好处包括通过减少错误、更好的时间表和预算管理来降低项目风险。这听起来很全面，类似于数字孪生，但它们在几个关键方面有所不同。BIM与数字孪生1.BIM用于设计和施工BIM在设计和施工过程中进行协作和可视化，而不是运行和维护。如上所述，BIM的目的不是创建一个运行建筑的活体呼吸模型，而是帮助建筑师和建筑施工。BIM软件的重点是创建一个协同设计和建造过程，使建筑的物理和功能方面可视化。新建筑的设计和原型阶段的可视化对于AEC理解空间关系至关重要。与数字孪生不同，这种物理信息模型是针对飞行中的建筑物而不是每天占用和使用的建筑物进行调整的。2.BIM不是为实时操作响应而设计的数字孪生正在迅速被视为建筑技术堆栈中最有价值的部分——它实时全面地反映了建筑环境。数字孪生可以为您提供有关构建子系统当前状态的信息，当HVAC或照明等资产可能发生故障时，它们如何受到占用者行为的影响，等等。这是一种随着资产生命周期的每一个新阶段不断发展以提供更多价值的模型。BIM是任何数字孪生的关键数据输入，但单凭BIM无法回答设施管理人员可能存在的优化运营的操作问题。3.BIM关注建筑而非人根据Gartner的说法，数字孪生的下一个发展将看到应用程序将不仅仅是资产，而是包括整个组织或组织的数字孪生（DTO）。这意味着人、流程和行为也将成为重要的数据源，为数字孪生提供更多关于构建环境的背景。如果CRE的趋势继续倾向于了解居住者并在工作场所体验方面进行竞争，那么即使在资产生命周期的设计和建造阶段，数字孪生也必将取代BIM软件。随着我们开始考虑到人和灵活性来建造建筑，我们的建筑信息模型也需要发展，以包括人的行为模式和适应他们健康的空间设计。同样，仅靠BIM无法实现这些结果。最初于2020年6月24日出版。2023年2月1日更新。