(资料图)

Multifamily Better Climate Challenge Partners Drive the EV Conversation

尽管投资组合规模、位置和目标市场存在差异，多户住宅供应商Foundation Communities和Veris Residential两家企业，都选择了类似的途径来实现其可持续发展目标：作为更好的气候挑战 (BCC) 合作伙伴，相信电动汽车 (EV) 对减少居民以及他们自己的运营所产生的排放越来越重要。

Foundation Communities是一家经济适用房和支持性服务提供商，为美国德克萨斯州奥斯汀及其周边地区的 3,200 户家庭提供服务。在 2010 年安装了他们的第一个电动汽车充电站，如今已增加到 20 多个充电站，分布在七个物业项目中，另外八个物业“为电动汽车做好了准备”（即拥有未来安装充电器所需的管道和电气基础设施） .该组织对电动汽车基础设施的承诺背后是一种趋势，即市场正在迅速向电动汽车过渡，基金会社区团队认为帮助他们服务的家庭为这种转变做好准备是他们的责任。

通过 Austin Energy 的Plug In EEverywhere 计划，奥斯汀居民可以在该计划网络中的大约 1,200 个充电站中的任何一个为他们的电动汽车充电，每月收取 4.17 美元的固定费用。Foundation Communities 的可持续发展总监 Katelynn Essig 指出，虽然固定费用有助于降低拥有电动汽车的成本，尤其是考虑到目前的汽油价格，但对于大多数居民来说，购买电动汽车仍然遥不可及。为了解决这一障碍，基金会社区已开始探索一项低成本融资试点计划，以帮助其居民在未来购买电动汽车。

Veris Residential是一家总部位于新泽西州的房地产公司，在新泽西州、马萨诸塞州和纽约州拥有大约 6,500 套市场价住房。2021 年，他们成为第一家加入气候集团 EV100 计划的美国房地产公司，此后一直在其整个投资组合中安装 EV 站，在其 22 个多户住宅中安装了 50 多个充电端口，并计划安装近 30 个今年更多。除了帮助减少其物业和居民的碳足迹外，Veris 发现新站还增强了其单位的市场竞争力，因为充电器越来越多地成为美国越来越多的电动汽车车主的理想便利设施。

为了降低设备和安装的前期成本，Veris 尽可能利用公用事业激励措施和州资助机会，例如新泽西州公用事业委员会的多单元住宅 (MUD) 电动汽车计划充电计划和马萨诸塞州 EVIP。Veris 最近还向新泽西州的赠款计划提交了申请，可获得高达 150,000 美元的费用，用于支付在某些符合该计划标准的 Veris 物业中安装 DCFC“增压器”站的费用。根据该计划的指导方针，这些充电器将可供公众使用，并位于方便的交通走廊和社区位置。

在规划、资助和安装电动汽车充电站之后，组织仍然需要决定充电站的运营方式。Veris 可持续发展和 ESG 负责人 Karen Cusmano 表示，她的团队目前正在评估一种使用模式的相对优点，即居民支付固定费用以独家使用其建筑物内的充电站，而居民使用应用程序付费使用酒店的共享充电站为他们的车辆充电。对于 Foundation Communities 的 Essig 女士来说，电动汽车站维护是一个持续存在的问题，她希望通过制造商提供的维护合同来解决这个问题。