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借助精心设计的物联网平台，公司可以将传统建筑转变为智能建筑，允许来自商业、工业、企业和个人设备的数据在云端汇集在一起。结果是一个互连设备网络，可提供数据并提供洞察力，以解决与运营效率和可持续性相关的关键业务问题。根据世界经济论坛的数据，目前，建筑占全球能源消耗的 40% 和温室气体排放的 33%。 公司必须将设施改造成节能型智能建筑，以满足温室气体减排目标和监管要求。智能建筑从设备和传感器网络收集运营数据。 建筑物所有者可以持续对数据进行分析，以确定改善建筑物运营和居住者环境的机会。 该基础设施可帮助业主和运营商提高资产可靠性和性能，同时降低成本。 该方法减少了能源使用，优化了空间的使用方式并最大限度地减少了建筑物对环境的影响。人工智能驱动的决策建筑物内的物联网设备可以监控和控制对居住健康和可持续性至关重要的参数，包括空气质量和资源使用指标。 人工智能驱动的分析可以提高设施经理监控实时性能和做出明智决策的能力。 例如，仪表板可以捕获一个区域的当前利用率、空气中氧气与二氧化碳的饱和度，以及传染病风险和其他环境信息。数字双胞胎也被用于对维护、升级和可持续性进行建模、分析和决策。数字孪生技术取代了物理原型，从而减少了资源使用、碳排放、成本和上市时间。例如，技术服务公司现在正在使用这些技术为公司提供预测分析仪表板，以显示有价值的数据点和 KPI。设施经理可以查看每月消耗量，将其分解为几个小时，并访问建筑物及其中人员独有的一系列数据点。仪表板可以显示来自公用事业公司的有关需求高峰的信息。然后仪表板可以调整当天的预报，建筑物立即开始预冷冷冻水管线和选定区域。它还提供任何电热水系统的预热。这些可视化和自主决策工具可以根据不同的参数进行自动调整。借助预防性维护传感器，管理人员可以在系统停机之前进行干预。记录和跟踪信息还有助于情景规划和未来投资决策。这些技术管理和优化物业组合，能够在多种建筑类型和任何地理位置广泛应用最佳实践。监管要求建筑性能仪表板是及时的，可以及时了解法规变化，以满足能源与环境设计 (LEED) 和 WELL 建筑标准的领先地位，并改善环境、社会和治理 (ESG) 指标。LEED 是令人梦寐以求的国际公认的绿色建筑认证体系。它有助于提高用水效率、二氧化碳减排、室内环境质量、资源管理以及对建筑物对人、地方和地球影响的敏感性等方面的绩效指标。WELL 是公司追求的建筑标准，旨在证明他们的组织和建筑提供更健康、周到和以人为本的空间。 WELL 以最新的科学研究为基础，推进并优先考虑使用这些空间的人们的健康和福祉。它将房地产、运营、人力资源和最高管理层在共同的健康愿景下保持一致。许多公司都专注于满足这些要求并评估可持续投资。例如，施耐德电气与世界经济论坛的电力行业 CEO 社区共同创建了一个新的系统价值框架，以更全面地评估政策和投资对经济、社会、环境和能源系统的影响。该框架旨在指导政策制定者、商业领袖和能源界的利益相关者全面评估其投资成果。虽然正在取得很大进展，但从物联网实现可持续发展的全面影响的关键是关注集成和规模。技术堆栈的多个层次需要实时共享信息，包括传感器、软件平台和最终用户应用程序。如今，许多建筑业主甚至没有捕获历史数据或应用实时分析。这是一个巨大的错失机会。通过部署物联网以及人工智能和 5G 的进步，可以改造建筑以满足组织的 ESG 目标，提供更安全、更健康和更高效的空间。

关于作者：Vikrant Viniak 是埃森哲的董事总经理，他专注于高科技行业。